Zbywanie nieruchomości z przeznaczeniem na poprawę warunków posiadanej nieruchomości

Podstawa prawna

art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 2, pkt 6, Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.).

Wymagane dokumenty

Wniosek sporządzony samodzielnie.
Dokumenty na poparcie wniosku, np. mapka z zaznaczoną lokalizacją nieruchomości - dokument potwierdzający, że wnioskodawca jest uprawniony do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

Opłata

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej. Wnioskodawca ponosi koszty związane z przygotowaniem działki do sprzedaży tj.:

koszty sporządzenia aktu notarialnego,
koszty sądowe
cenę nabycia lokalu lub działki.

Termin

Całość sprawy związanej ze sprzedażą nieruchomości od momentu złożenia wniosku do dnia zawarcia aktu notarialnego trwa około pięciu miesięcy, a w przypadku braku księgi wieczystej lub konieczności dokonania podziału geodezyjnego około jednego roku.

Sprawy z zakresu sprzedaży nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych i obowiązujące przepisy nie określają wiążących terminów na załatwienie wniosków.

Tryb odwoławczy

Nie przysługuje.

Uwagi

Zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej może nastąpić jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość niezbędna do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

Sposób załatwienia sprawy:

Uchwała o sprzedaży
Wycena dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kesowo. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej oraz publikację w gazecie lokalnej.
Sporządzenie protokołu uzgodnień.
Zawarcie aktu notarialnego.